承租公房是什么呢？
你好！承租公房是国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
法律依据:《上海市房屋租赁条例》 第四十条 公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予同意。
共有产权房能买吗？
共有产权房可以买，但必须是在取得共有产权人同意的情况下，并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续，购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后，如果想要再卖出，那共有产权房必须满足5年以上才能上市交易。
个人购买公有住房什么意思
个人购买公有住房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。
个人购买公有住房时，职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续，预付手续费100元（不购房时不予退还），领取购房用的有关统一表式资料。职工家庭在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。购房者购买时由售房单位为购房者代办申领《房地产权证》手续，购房者应缴纳土地收益金和超面积部分房款的契税，购房人付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。
租住公有住房是什么意思
租住公有用房是需要付房租的一种租赁的活动，租住公房是指国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他的方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性的住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，租住公房不是归个人所有的，而是由政府或公共机构所有的，用于低于市场价或者承租者承受的价格向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，由于我们国家长时间以来实行住房福利化，所以公房会大量的存在。
已购公有住房上市什么意思
已购工具有住房，主要就是国家对于职工工资中没有包含住房消费资金的补偿，是住房制度向住房商品化过渡的阶段。已购公有住房的价格是不由市场供求关系决定，主要是政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给系统原则来决定的是以标准价或者是成本价来进行出售，而且已购公有住房的销售对象有？限制不是任何人都可以享受这项优惠政策，但是已购公有住房在五年之后将会归个人所有。
公有住房是啥意思
公有住房的意思是国有住宅。它是指由国家以宅及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。
关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一。公产房的这种特殊形态，是中国社会所特有的一种事物。公产住房的产权在法律上讲是模糊的。司法实践中对于许多问题是用政策性的临时规定进行调整的，其合法性和合理性也存在矛盾。
从法律上讲，公产房出租人与承租人的权利之间存在某种脱节的联系，是一种不完整的不动产所有权，比如说，公产房的承租人可以通过租赁房屋获得一定的收益，其承租人的继承人当然也基于某种优先权继续获得房屋的租赁收益。
公有住房承租权是什么意思
公房承租权就是公共房屋的出租，因为它性质有不同的认识，有的人认为公房承租就是一种债权，公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，就是产权单位是出租人，承租人与市场房屋租赁不同的是，租金标准由国家来规定。公有住房的承租人有转租权，不需要得到出租人的同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人房屋转租的租金由转租当事人协商确定，公有居住房承租人把出租权转让给他人，要事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
公有住房是公租房的意思吗
公有住房与公租房不同，公有住房,通常是指由国家及国有企业、事业单位投资兴建和销售的住宅,在此住宅尚未出售前,住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有,也就是说,属于国有住宅。目前的公有住房可分为两大类:可售公有住房和不可售公有住房。公房的居住者需要按月交纳一定的房租,但房租的金额国家有相应的规定,通常比租个人住房要节省资金,但是,这种住房很少,只有少数人能够获得居住权。公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
