农村宅基地管理的法律制度是如何规定的？
农村宅基地管理的法律制度主要是通过《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》进行规定的。
根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地是用于农村居民建房的土地。对于宅基地的使用，法律规定了申请条件、申请程序、使用管理等方面的内容。
首先，申请条件方面，法律明确规定只有农村集体经济组织成员才有资格申请宅基地。同时，申请者必须符合“一户一宅”的原则，即一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过当地政府规定的标准。
其次，申请程序方面，法律要求申请人必须向所在的农村集体经济组织提出申请，并经过乡（镇）人民政府审核和县级人民政府审批等程序。在审批过程中，需要对申请人的资格、用地位置、面积、用途等进行审核。
最后，使用管理方面，法律要求农村宅基地应当按照批准的用途使用，不得私自转让或出售。同时，对于违反规定使用宅基地的行为，法律也规定了相应的处罚措施。
《中华人民共和国农村土地承包法》也涉及到了农村宅基地的管理。该法律规定了农村土地承包的基本原则、承包方式、承包期限等内容。在承包方式上，法律允许采取家庭承包的方式或者招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。同时，法律还规定了承包期限，一般情况下为30年左右。
农村宅基地管理的法律制度主要是通过《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》进行规定的。这些法律规定了宅基地的申请条件、申请程序、使用管理等方面的内容，为保障农民的住房权益和维护农村土地资源的合理利用提供了法律保障。
农村他人宅基地能不能买卖建房？
- 他人有一处闲置宅基地，我可不可以购买并且在上面建房屋？需要什么手续和条件?我们都是同一个村的。并且我已有一处宅基地。
- 这个政府不管，怎么做也行，就是政府一旦管，你恐怕就要放弃一处宅基地了，你得符合一户一地的政策
十八届三中全会后,能不能建集资房了?私人宅基地是不是可以买卖了?
- 私人宅基地买卖没有放开吧，我们这私人土地都不批得，听说还要整治小产权房
农村的宅基地或房产可以买了吗？听说那是集体的不能买卖？
- 如果可以买了，怎么去买一个农村的带菜园的宅基地？或房子？
- 农村宅基地房屋可以买卖，但是只能在本集体经济组织成员间相互买卖，非本集体经济组织成员买卖农村宅基地房屋不受法律保护。《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。按照上述规定农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，除非是兴办乡镇企业和村民建设住宅，宅基地的所有权归农民集体而不是农民个人，宅基地使用权属于村民个人，是基于其本村村民的身份获取的。但是我国又实行“房地一体、房随地走、地随房走、不可分离”的制度，如果买卖房屋必然要买卖宅基地，但是法律是 禁止非本集体经济组织成员买卖宅基地的，既然禁止买卖宅基地，也就不能买卖宅基地上的房屋。按照法律实践和法院判决的实际情况看如果产生纠纷的话法院一般都会支持农民，判决买卖宅基地上的房屋是无效的。
